Mission G2 PRO : étude géotechnique au stade du projet définitif

Non, la mission G2 PRO n'est pas systématiquement obligatoire. Elle n'est nécessaire que si le projet a significativement évolué entre la phase AVP et le projet définitif (modifications d'emprise, ajout de niveaux, changement de système constructif). Si le projet reste conforme à l'avant-projet, le rapport G2 AVP suffit pour la consultation et l'exécution.

Le tarif d'une mission G2 PRO varie entre 800€ et 1 200€ HT pour un projet de maison individuelle sans sondages complémentaires. Ce coût est généralement inférieur à la G2 AVP car il s'agit principalement d'un travail d'adaptation et de calcul, sans campagne d'investigation complète. Des sondages complémentaires peuvent majorer ce tarif si nécessaire.

Une mission G2 PRO se réalise en 5 à 8 jours ouvrés sans sondages complémentaires, à compter de la réception des plans d'exécution et descentes de charges. Si des investigations complémentaires sont nécessaires, il faut prévoir 10 à 12 jours supplémentaires. Ce délai est nettement plus court qu'une G2 AVP initiale.

Pour réaliser une mission G2 PRO, SOLINTEK a besoin de :

• Rapport G2 AVP existant
• Plans d'exécution définitifs (implantation, coupes, façades)
• Descente de charges précise du bureau d'études structure
• Plans de coffrage et ferraillage (si disponibles)
• Cahier des charges du projet
• Liste des modifications par rapport à l'AVP

Dans plus de 70% des cas, aucun sondage complémentaire n'est nécessaire. Les investigations de la G2 AVP suffisent si le projet reste dans l'emprise initiale. Des sondages additionnels ne sont requis que si : l'emprise est étendue, un sous-sol est ajouté, des ouvrages annexes (piscine) sont créés, ou des zones critiques doivent être précisées.

Oui, la mission G2 PRO permet souvent d'optimiser les fondations en ajustant le dimensionnement aux charges réelles (et non estimées). Notre expérience montre une économie moyenne de 15 à 20% sur les coûts de fondation grâce à cet affinage. Par exemple, des semelles peuvent être réduites, ou des fondations profondes évitées avec des charges réelles plus faibles qu'estimé.

La mission G2 PRO doit être commandée après l'obtention du permis de construire et avant la consultation des entreprises (DCE). L'idéal est de la réaliser lorsque :

• Les plans d'exécution sont finalisés
• Le bureau d'études structure a établi les descentes de charges
• Les choix techniques sont arrêtés (systèmes constructifs)

Cela permet d'intégrer les recommandations au dossier de consultation.

La décision revient au maître d'œuvre (architecte ou bureau d'études) en concertation avec le maître d'ouvrage. SOLINTEK peut également recommander une G2 PRO si l'analyse comparative révèle des écarts significatifs entre l'AVP et le projet définitif. En cas de doute, nous proposons une étude de faisabilité gratuite pour évaluer la pertinence d'une mission G2 PRO.